在蘇州獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)的核心地帶，一場關(guān)于“空間與青年”的變革正在上演。作為園區(qū)首批啟動(dòng)改造的青年人才公寓，菁匯公寓以“重構(gòu)空間 賦能青年”為核心理念，聚焦空間活力激發(fā)與生活效率提升，從“物理容器”蛻變?yōu)椤吧鷳B(tài)社區(qū)”，為園區(qū)人才戰(zhàn)略寫下生動(dòng)注腳。

空間激活 

閑置空間變身能量場域

針對(duì)小區(qū)樓棟“架空層閑置、部分室內(nèi)公區(qū)利用率不高”等痛點(diǎn)，菁匯公寓將12幢樓棟架空層精心打造為全封閉式“星”健身空間，配備專業(yè)健身器材，滿足青年租戶多樣化健身需求。改造后，這里不僅是揮灑汗水的場地，更成為租戶社交的“能量磁場”。

與此同時(shí)，服務(wù)中心3樓的“女性人才微家”通過分時(shí)利用，變身為自習(xí)空間，租戶可根據(jù)線上預(yù)約靈活調(diào)整功能。在無自習(xí)時(shí)段，空間可用于社群活動(dòng)、技能夜校、創(chuàng)業(yè)交流等，實(shí)現(xiàn)空間功能多元化，大幅提升使用率，精準(zhǔn)匹配青年租戶需求。

動(dòng)線重塑 

導(dǎo)視系統(tǒng)梳理空間邏輯

恒泰星寓對(duì)導(dǎo)視系統(tǒng)進(jìn)行了全面升級(jí)，有效解決了功能指引不全的問題。此外，還通過增設(shè)防滑耐磨地面彩繪，并搭配品牌風(fēng)格導(dǎo)視牌，巧妙串聯(lián)青年租戶的戶內(nèi)外活動(dòng)動(dòng)線。

全新導(dǎo)視系統(tǒng)以“星future+”為指引，涵蓋“星”社區(qū)、“星”健身、“星”保障等服務(wù)內(nèi)容，運(yùn)用跳躍的色彩解碼空間邏輯，顯著提升了生活效率。即使在雨夜，青年租戶也能憑借清晰的導(dǎo)視輕松辨向，享受便捷、活力的居住環(huán)境。

品牌氛圍 

租戶軌跡的情感連接

為解決年輕化功能場景不足、公區(qū)氛圍缺乏記憶點(diǎn)、空間缺乏情感連接點(diǎn)等問題，恒泰租住巧妙地將品牌基因融入社區(qū)，通過美陳裝置、井蓋彩繪等獨(dú)特形式，在租戶日常軌跡中營造出充滿年輕活力的環(huán)境氛圍。

這一系列精心設(shè)計(jì)，不僅能引導(dǎo)青年自然匯聚、交互打卡，更將品牌印記化作歸屬符號(hào)，為青年人才打造了一個(gè)更具認(rèn)同感與歸屬感的居住社區(qū)。

青年人才社區(qū)改造絕非簡單的“修修補(bǔ)補(bǔ)”，而是一場關(guān)于“如何讓空間更有溫度”的系統(tǒng)性思考。一直以來，恒泰租住以“好服務(wù)、好品質(zhì)”打造“好社區(qū)、好房子”，推動(dòng)管理服務(wù)與社區(qū)運(yùn)營深度融合，為青年人才創(chuàng)造更美好居住環(huán)境，不僅回應(yīng)了青年對(duì)品質(zhì)生活的期待，更探索出一條“空間激活—社群凝聚—人才扎根”的可持續(xù)發(fā)展路徑。

如今，當(dāng)健身房的汗水與自習(xí)室的墨香交織，當(dāng)導(dǎo)視牌的指引與社群的笑聲共鳴，菁匯公寓早已超越“居住”的單一定義。它是青年人才的“第二客廳”，是夢想起航的“能量補(bǔ)給站”，更是城市與人才雙向奔赴的“溫暖注腳”。

從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，從“空間賦能”到“文化共生”，菁匯公寓用“繡花功夫”雕琢細(xì)節(jié)，以“生態(tài)思維”滋養(yǎng)生長，為園區(qū)人才戰(zhàn)略注入源源不斷的活力，也為更多青年社區(qū)改造提供了可借鑒、可復(fù)制的“青春樣本”。

編輯 朱佳琪

2025年7月7日